（2）競買保證金的交納方和競買方名稱必須一致。

4、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在合同簽訂后，經(jīng)出讓方及其委托的代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

七、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：2025年12月17日至2026年1月5日，于標(biāo)的所在地。

八、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：

1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競價(jià)時(shí)間表：

九、確定競得人方式：標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者競得的原則確定競得人。

十、簽訂成交確認(rèn)書、租賃合同及違約：

1、競得人須在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2、競得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》和未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責(zé)任。

十一、其他事項(xiàng)：

******有限公司0512-5818-8013

2、本次交易公告信息由委托人提供，如有出入不影響成交價(jià)格。請競買人在展示期內(nèi)現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，詳細(xì)了解標(biāo)的信息，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)，本公司及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、本次租賃標(biāo)的業(yè)態(tài)要求：用于餐飲、超市、住宿、游客服務(wù)等行業(yè)，競得人不得改變其用途。

4、本次租賃期限為十五年，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金數(shù)額，前三年年租金數(shù)額不變，從第四年起每3年增長一次，每次租金在上年度基礎(chǔ)上增加3000元，租金一年一付，競得人在租賃合同簽訂當(dāng)日一次性付清第一年租金及5000元合同履約保證金，同時(shí)還須支付原承租人交納的房屋使用費(fèi)及裝修費(fèi)等（具體數(shù)額請咨詢委托方）。

************消防驗(yàn)收合格證后方可從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則視為違約，并追究其違約責(zé)任。

6、因上級(jí)統(tǒng)一部署安排、房屋征收或拆遷等政府相關(guān)行政行為不可抗力等特殊因素，導(dǎo)致租賃行為不能持續(xù)，本合同自行解除，租金據(jù)實(shí)計(jì)收，委托方及競得人按投入比例分割補(bǔ)償款。

7、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得轉(zhuǎn)租。

8、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《租賃合同》（樣本）等全部文件（包括更正、補(bǔ)充等文件）的條款及要求，競買人應(yīng)當(dāng)慎重考慮報(bào)價(jià)事宜，一旦報(bào)價(jià)，即對(duì)報(bào)價(jià)行為將導(dǎo)致的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人及電話：袁女士******、李先生******067

聯(lián)系地址：郎溪縣北港綠園小區(qū)北面門面房31-5號(hào)

******有限責(zé)任公司

2025年12月17 日

??競買人承諾函.doc??意向申請登記表.doc??租賃合同（樣本）.doc??網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.doc