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競爭性磋商采購公告
******服務(wù)中心?已根據(jù)政府采購相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應(yīng)程序確定采用 競爭性磋商 方式組織?福州市臺江區(qū)廣達(dá)路395號房產(chǎn)修繕項目（監(jiān)理）?項目（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動， 現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。 本項目由采購人委托 ******有限公司 開展競爭性磋商活動。
1.項目名稱： 福州市臺江區(qū)廣達(dá)路395號房產(chǎn)修繕項目（監(jiān)理）
2.項目編號： ZCXZB2026-F002
3.采購內(nèi)容及要求：
采購包1：
采購包預(yù)算金額（元）: 99900
采購包最高限價（元）: 99900
采購包保證金金額（元）: 999
序號 | 標(biāo)的名稱 | 數(shù)量 | 標(biāo)的金額 （元） | 計量單位 | 所屬行業(yè) | 是否允許進(jìn)口產(chǎn)品 |
1 | 福州市臺江區(qū)廣達(dá)路395號房產(chǎn)修繕項目（監(jiān)理） | 1.00 | 99900 | 項 | 其他未列明行業(yè) ? | 否 |
4.采購項目需要落實的政府采購政策：
進(jìn)口產(chǎn)品：不適用本項目
節(jié)能產(chǎn)品：不適用本項目
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：不適用本項目
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：
采購包1：不專門面向中小企業(yè)采購
5.供應(yīng)商的資格要求：
5.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。
5.2資格證明文件資料要求：
?序號 | ?資格審查要求概況 | ?評審點(diǎn)具體描述 |
1 | 磋商響應(yīng)聲明 | 詳見聲明函 |
2 | 單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書 | ①供應(yīng)商（自然人除外）：若供應(yīng)商代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②供應(yīng)商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。 |
3 | 營業(yè)執(zhí)照等證明文件 | ①供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；供應(yīng)商為社會團(tuán)體的，提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。 |
4 | 提供財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告、或資信證明） | ①供應(yīng)商提供的財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的供應(yīng)商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商、成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商、成立年限不足半年的供應(yīng)商），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。 |
5 | 依法繳納稅收證明材料 | ①供應(yīng)商提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應(yīng)商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
6 | 依法繳納社會保障資金證明材料 | ①供應(yīng)商提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）已依法繳納社會保障資金的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應(yīng)商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
7 | 具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有) | ①采購文件未要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，供應(yīng)商應(yīng)提供本聲明函。②采購文件要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，供應(yīng)商可不提供本聲明函。 |
8 | 參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明 | ①重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
9 | 中小企業(yè)聲明函（以資格條件落實中小企業(yè)扶持政策時適用 ） | ①供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真對照工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300******委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并按照國統(tǒng)字[2017]213號《關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)>的通知》規(guī)定準(zhǔn)確劃分企業(yè)類型。本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進(jìn)行認(rèn)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。③供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，可不填寫本聲明函，根據(jù)其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進(jìn)行認(rèn)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。④以聯(lián)合體形式落實中小企業(yè)預(yù)留份額時，還需提供《聯(lián)合體協(xié)議》。⑤以合同分包形式落實中小企業(yè)預(yù)留份額時，還需提供《分包意向協(xié)議》。 |
10 | 信用記錄查詢結(jié)果 | ①信用記錄查詢的截止時點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時點(diǎn)為本項目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）。③信用記錄的查詢：由磋商小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商的信用記錄。④經(jīng)查詢，供應(yīng)商參加本項目采購活動(響應(yīng)截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
11 | 聯(lián)合體協(xié)議（若有） | ①采購文件接受聯(lián)合體報價且供應(yīng)商為聯(lián)合體的，供應(yīng)商應(yīng)提供本協(xié)議；否則無須提供。②本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應(yīng)按照采購文件第五章載明的格式提供“單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書”。 |
5.3特定條件：
采購包1：
?資格審查要求概況 | ?評審點(diǎn)具體描述 |
資格承諾函 | ①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。 |
其他資格要求 | 供應(yīng)商須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。須提供有效證書復(fù)印件。 |
5.4是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)磋商：
采購包1：不接受
※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。
6.供應(yīng)商報名期限：凡有意參加報價者，請于[2026年01月27日至2026年02月03日]，[工作日09:30到11:30，14:30到17:00] (北京時間，下同)向******有限公司報名。
6.1如果采購過程中有發(fā)出更正公告，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。
6.2報名期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)到本公司報名并購買采購文件。地址：******有限公司（福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層******銀行、賬號，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的金額到本公司賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件及供應(yīng)商所要購買采購文件的項目名稱、采購文件編號、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機(jī)、傳真、電子信箱和公司地址填寫清楚并加蓋公章送至本公司(或發(fā)至本公司郵箱（******）。未報名將導(dǎo)致響應(yīng)文件被拒收。
7.采購文件售價：每份售價300元人民幣（紙質(zhì)版或電子版）售后不退，如需郵寄另加50元人民幣特快專遞費(fèi)。采購代理人不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。
8.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點(diǎn)：[2026年02月10日][09:30]（北京時間）。供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的首次響應(yīng)文件送達(dá)本公司開標(biāo)大廳（福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收。
9.磋商時間及地點(diǎn)：[2026年02月10日][09:30]******有限公司開標(biāo)室（福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層）。
10.競爭性磋商公告期限：自采購信息發(fā)布媒體最先發(fā)布公告之日起3個工作日。
11.采購人：******服務(wù)中心
地??址：福州市臺江區(qū)臺江路88號機(jī)關(guān)大樓5樓
項目聯(lián)系人：蔡女士、廖女士
聯(lián)系電話：0591-******
12.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 ?址：福州市晉安區(qū)南平東路58號浮村新城2區(qū)11號附樓二層
郵 ?編：350000
電 ?話：0591-******?
報名事宜聯(lián)系方式：王海琳、許秀娟、黃小娟、王珊珊
電子信箱：******
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附1******銀行賬戶信息
銀行賬戶 |
******有限公司 |
******銀行：******銀行福州晉安支行 |
銀行賬號：************1674 |
特別提示 |
1、請供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息，將磋商保證金款項匯入對應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項匯錯而產(chǎn)生的一切后果。 2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上注明以下信息，以便核對：“項目編號：***、采購包：***及用途”。 |
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