內(nèi)江市東興區(qū)西林大道869號公園壹號159.71㎡商鋪出租項目公告
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受******有限公司******有限公司現(xiàn)將內(nèi)江市東興區(qū)西林大道869號公園壹號159.71㎡商鋪出租項目有關事項公告如下：
一、標的基本情況
項目名稱 | 內(nèi)江市東興區(qū)西林大道869號公園壹號159.71㎡商鋪出租項目 | |||
項目編號 | ************01 | |||
出讓方 | ******有限公司 | |||
標的位置 | 內(nèi)江市東興區(qū)西林大道869號2幢負2樓9號 | |||
流轉(zhuǎn)標的基本情況 | 標的類型 | 商鋪 | 當前用途 | 閑置 |
面積/數(shù)量 | ???159.71㎡（專有建筑面積150.87㎡，分攤建筑面積8.84㎡） | 流轉(zhuǎn)方式 | 出租 | |
掛牌單價 | 27770元/年 | 掛牌總價 | 249930元 | |
交易保證金 | 2000元 | 競價單次遞增幅度 | 1000元/年 | |
擬流轉(zhuǎn)期限 | 2026年 1月 至2035年 1 月（按照合同簽訂時間為準） | |||
基礎設施配套、裝修、周邊環(huán)境交通等情況 | 1、房屋總層數(shù)：29層，房屋所在層：負2層 2、鋼筋混泥土結(jié)構(gòu) 3、清水房 | |||
其他披露事項 | 1、租金遞增：第3、6、9年在上1年的基礎上增長3%。 2、租賃優(yōu)惠期（含裝修期）：3個月 ? | |||
交易保證金 | ******銀行轉(zhuǎn)賬或二******銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。 ******有限責任公司 開戶行：受讓方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號 賬號：受讓方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號 （注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢） 1、未競得方繳納的交易保證金由******有限公司在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。 2、競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《租賃合同》后10個工作日內(nèi)，競得******有限公司將在競得方已繳納的交易保證金中扣除交易服務費，剩余交易保證金原路無息退還。 3、發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； （3）意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的； （4）意向受讓方并被確認為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的； （5）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退還交易保證金的情形。 | |||
競價程序 | 1.?公告期滿，只征集到一個符合條件的意向受讓方的，成交后交易所將向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。 2.?公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向受讓方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價，成交后交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。 3.?公告期滿，未征集到符合的條件的意向受讓方，□終止交易?延期（按照 10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方）□變更交易條件重新公告。 | |||
二、受讓方資格條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)依法設立且有效存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人；
（二）本次流出不接受聯(lián)合體報名；
（三）意向受讓方需自行到標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認，出讓方不組織集中踏勘，一經(jīng)報名，即視為已認可標的物現(xiàn)狀；
（四）受讓方必須按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用標的物，征得出讓方同意后方可轉(zhuǎn)租。
三、報名事項
1、報名時間：以系統(tǒng)生成的掛網(wǎng)公告期時間為準（工作日9:00-16:00）
2、報名方式：在“四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺******/nccq/”進行線上報名
3、報名注冊:登錄******/nccq/(四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺)，注冊賬號選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)系統(tǒng)用戶類型”--資產(chǎn)資源競買人，賬戶注冊成功并完善基本信息通過驗證后方可報名。
4、報名咨詢地點：在簡陽市大地財富廣場1樓（鄉(xiāng)村振興.簡陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）
四、報名需提交的資料
自然人：
1、交易申請書（附件1）
2、受讓方承諾書（附件2）
3、身份證復印件（簽字和捺?。?/span>
4、授權(quán)委托書（附件3）
法人：
1、交易申請書（附件1）
2、受讓方承諾書（附件2）
3、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）
4、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）
5、公司授權(quán)委托書（附件3）
6、受托人身份證復印件（加蓋公章）
7、公司內(nèi)部決議（格式自擬）（加蓋公章）
注1、以上所需資料需捺印或加蓋公章。
2、線上報名的意向受讓方自行上傳報名資料
五、交易方式
公告期滿，意向受讓方應在規(guī)定的競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進行競價。競價時間包含自由競價時間和限時競價時間。自由競價時間為掛牌公告期滿后第一個工作日上午10:00-上午10：30，自由競價結(jié)束即轉(zhuǎn)入限時競價，限時競價時間為60秒。經(jīng)系統(tǒng)確認的最高有效報價者為受讓方。
報價以增價方式進行，意向受讓方的首次報價不得低于起始價，意向受讓方的報價一經(jīng)系統(tǒng)確認即生效不得撤回；每次加價應為公告中規(guī)定的加價幅度或其整數(shù)倍，意向受讓方成為最高有效報價者后不能繼續(xù)加價；當其他意向受讓方有更高報價時，其報價即喪失約束力。競價結(jié)束后將在四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(******/nccq/)發(fā)布成交公示，公示期無異議結(jié)束后發(fā)布成交公告。
意向受讓方操作手冊詳見四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺官網(wǎng)-辦事指南，鏈接如下：******/nccq/bszn/020007/general.html。
受讓方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為受讓方親自辦理，報名、報價與交易結(jié)果由受讓方承擔全部責任。
六、交易服務費
受讓方按照成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務費收費管理辦法(******/nccq/bszn/020004/******/5ca24657******有限公司支付交易服務費。受讓方應在《成交通知書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)，按上述標準向成都（簡陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所足額支付交易服務費。
七、出具交易鑒證書
成交公告結(jié)束后，受讓方應在30天內(nèi)與出讓方簽訂合同，并在規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務費后，******有限公司向交易雙方出具《交易鑒證書》。
八、租金結(jié)算方式
租金采用先繳納租金后使用的方式，按照交易雙方簽訂的合同約定，受讓方通過轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)至出讓方指定賬戶進行結(jié)算。
九、標的交付
根據(jù)出讓方與受讓方簽訂合同中約定期限交付，原則上不超過簽訂合同之日起30日。
十、注意事項
受讓方有下列情形之一的，出讓方可以終止合同，收回租賃標的：
（一）受讓方擅自將租賃標的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
（二）租賃標的期滿時，受讓方未經(jīng)出讓方同意，繼續(xù)使用承租標的；
（三）受讓方利用承租標的進行非法活動，損害公共利益的；
（四）受讓方逾期30日以上未繳納標的相關費用的；
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人： 劉老師
聯(lián)系電話： 028-******
******有限公司
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