******建設(shè)局：

　　報(bào)來《關(guān)于申請(qǐng)審批2026年三元區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示》及有關(guān)材料收悉（元建函〔2026〕3號(hào)）。經(jīng)研究，原則同意2026年三元區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)初步設(shè)計(jì)方案及工程概算，具體批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目名稱：2026年三元區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)（項(xiàng)目代碼：2601-350403-04-01-492531）

　　二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：三明市三元區(qū)

******建設(shè)局

　　四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：項(xiàng)目改造對(duì)象為陳大鎮(zhèn)原機(jī)床廠生活區(qū)（三區(qū)）、原企業(yè)局周邊小區(qū)、西客站小區(qū)、綠景花園小區(qū)4個(gè)老舊小區(qū)，共1153戶，總建筑面積約8.0663萬㎡，主要改造內(nèi)容：改造路面16408㎡；改造路緣石122m；修復(fù)排水溝蓋板387m；改造雨污水管2578m、雨污水檢查井132座；建筑本體破損、墻面修復(fù)45311㎡；拆除廁所27.5㎡；樓梯間粉刷10400㎡；屋頂防滲漏改造650㎡；綠化景觀提升488㎡；新增休閑石桌椅6組；新增健身設(shè)施2組；新增涼亭1座；新增停車棚2個(gè)；新增道閘1個(gè)；新增停車場352㎡；加裝電梯18部；新建廊架45㎡；新增宣傳欄1處；新增樓道燈144盞、路燈26盞。

　　五、主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)流速一般控制在0.6-3m/s范圍，在受地形因素限制地段:最小設(shè)計(jì)流速 Vmin=0.6m/s;最大設(shè)計(jì)流速Vmax：金屬管道Vmax=10m/s，非金屬管道Vmax=5m/s。

　　六、工程概算：項(xiàng)目總投資概算3151.06萬元，其中工程費(fèi)用2788.76萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用270.52萬元、基本預(yù)備費(fèi)91.78萬元。建設(shè)資金來源：申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助及建設(shè)單位多渠道籌措。

　　請(qǐng)項(xiàng)目單位進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)方案；按照基本建設(shè)程序和項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等要求，加強(qiáng)管理，落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施和安全生產(chǎn)措施，確保工程質(zhì)量安全，按期完成建設(shè)任務(wù)。

　　附件：2026年三元區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)投資總概算表

******改革局

　　2026年1月20日

　　附件 ?2026年三元區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(一期)投資總概算表 ????????