項(xiàng)目概況

物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省˙榆林市）使用CA鎖報(bào)名后下載獲取采購文件，并于 2025年11月06日 13時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：HSZC2025-065JC

項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：1,315,300.00元

采購需求：

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)):

合同包預(yù)算金額：1,315,300.00元

合同包最高限價(jià)：1,315,300.00元

品目號(hào)	品目名稱	采購標(biāo)的	數(shù)量（單位）	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預(yù)算(元)
1-1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目	1(次)	詳見采購文件	1,315,300.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：招標(biāo)1年，延用2年

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(物業(yè)管理服務(wù))落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:

按照有關(guān)政策落實(shí)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1(物業(yè)管理服務(wù))特定資格要求如下:

1）供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本（附營業(yè)執(zhí)照的2024年企業(yè)年度報(bào)告書）或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明；

******事務(wù)******銀行出具的資信證明）；（3）稅收繳納證明：提供2025年01月01日至今已繳納的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明（時(shí)間以稅款所屬日期為準(zhǔn)、稅種須包含增值稅或企業(yè)所得稅），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（4）社會(huì)養(yǎng)老保障資金繳納證明：提供2025年1月至今已繳納的至少一月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；（5）履行合同能力證明：提供具有履行本項(xiàng)目合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明資料或承諾書。（6）信用要求：供應(yīng)商在中國政府采購網(wǎng)（******）中未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；供應(yīng)商、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入重大稅收失信主體（提供網(wǎng)站信息查詢截圖加蓋企業(yè)原色印章,“信用中國”企業(yè)信用信息報(bào)告復(fù)印件加蓋企業(yè)原色印章，截圖及報(bào)告生成時(shí)間段為磋商文件發(fā)出至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間內(nèi)）；供應(yīng)商、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）中列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站信息查詢截圖加蓋企業(yè)原色印章，截圖及報(bào)告生成時(shí)間段為磋商文件發(fā)出至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間內(nèi)）；（以采購代理機(jī)構(gòu)磋商現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；（7）書面聲明：參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函；（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，須提供非聯(lián)合體投標(biāo)聲明函（單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)，不允許分包、轉(zhuǎn)包）。（9）提供榆林市政府采購服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商信用承諾書及信用中國（陜西榆林）主動(dòng)承諾網(wǎng)頁截圖；（10）投標(biāo)保證金：用投標(biāo)信用承諾書代替（提供投標(biāo)信用承諾書及信用中國（陜西榆林）主動(dòng)承諾網(wǎng)頁截圖）；（11）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)留份額為整體預(yù)留，供應(yīng)商須填寫《中小企業(yè)聲明函》。（12）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標(biāo)的，提供本人身份證復(fù)印件；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，提供法定代表人授權(quán)委托書。有效期同磋商有效期一致。（13）本項(xiàng)目響應(yīng)文件“未提供虛假資料聲明”（格式自擬）；備注：1、以上資格要求均為必備資格，需提供相關(guān)證明文件并加蓋投標(biāo)人公章，缺少其中任何一項(xiàng)，其投標(biāo)響應(yīng)文件視為無效文件。2、《榆林市政府采購貨物服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商信用承諾書》、《法定代表人授權(quán)委托書》、《投標(biāo)信用（保證金）承諾書》、《書面聲明》、《中小企業(yè)聲明函》應(yīng)按磋商文件給定的格式與要求填寫。

三、獲取采購文件

時(shí)間： 2025年10月24日至 2025年10月30日，每天上午 00:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 23:59:59（北京時(shí)間）

途徑：全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省˙榆林市）使用CA鎖報(bào)名后下載

方式：在線獲取

售價(jià)： 0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間： 2025年11月06日 13時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省˙榆林市）

五、開啟

時(shí)間： 2025年11月06日 13時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省˙榆林市）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商初次使用交易平臺(tái)，須先完成誠信入庫登記、CA鎖認(rèn)證及企業(yè)信息綁定。相關(guān)操作流程詳見全國公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站首頁“服務(wù)指南”下載專區(qū)中的《陜西省公共資源交易中心政府采購項(xiàng)目投標(biāo)指南》

2、本項(xiàng)目采用電子化不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA 鎖）對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行簽章、加密、上傳、簽到、解密及二次報(bào)價(jià)。不見面開標(biāo)系統(tǒng)的簽到和響應(yīng)文件解密事宜請(qǐng)登錄全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省˙榆林市（******/），選擇“服務(wù)指南”，點(diǎn)擊“下載專區(qū)”，點(diǎn)擊榆林不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）、榆林不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人詢標(biāo)操作手冊(cè) V1.0，請(qǐng)供應(yīng)商仔細(xì)閱讀操作手冊(cè)，了解操作流程，熟練掌握不見面開標(biāo)、不見面詢標(biāo)操作相關(guān)事宜，若無法正常投標(biāo)，供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。

3、電子響應(yīng)文件制作軟件技術(shù)支持熱線：400-998-0000 CA 鎖購買：榆林市市民大廈3樓，E14、E15窗口，聯(lián)系電話：0912-******。

4、投標(biāo)人登錄全國公共資源交易中心平臺(tái)（陜西?。?span id="pxhf717n" class="masked-content">******/）,選擇“電子交易平臺(tái)→陜西政府采購交易系統(tǒng)→陜西省公共資源交易平臺(tái)→投標(biāo)人”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入投標(biāo)人界面進(jìn)行報(bào)名并下載招標(biāo)文件。電子招標(biāo)文件在獲取期內(nèi)進(jìn)行下載，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載招標(biāo)文件將會(huì)影響后續(xù)開評(píng)標(biāo)活動(dòng)，其后果自負(fù)。

5、投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的變更公告，當(dāng)澄清或修改的內(nèi)容影響響應(yīng)文件編制時(shí)，將在交易平臺(tái)上同步發(fā)布答疑文件，此時(shí)投標(biāo)人應(yīng)從“項(xiàng)目流程〉答疑文件下載”下載最新發(fā)布的答疑文件，并使用該文件重新編制響應(yīng)文件，使用舊版招標(biāo)文件或舊版答疑文件編制的響應(yīng)文件，將拒絕接收。

6、請(qǐng)投標(biāo)人按照陜西省財(cái)政廳關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊(cè)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知中的 要求，通過陜西省政府采購網(wǎng)（******/）注冊(cè)登記加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。

7、公告期限自發(fā)布之日起5個(gè)工作日

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******委員會(huì)

地址：橫山區(qū)政府大樓1707

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：榆林市橫山區(qū)政府采購中心

地址：******財(cái)政局三樓

聯(lián)系方式：******960

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：何玉龍

電話：******960

榆林市橫山區(qū)政府采購中心

2025年10月23日

相關(guān)附件：
采購清單 (14).pdf