荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案公開征集公告
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******有限公司受******有限公司委托，采用公開征集方式組織荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案征集的活動(dòng)，邀請(qǐng)全國(guó)各地具有相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位前來申請(qǐng)應(yīng)征，最終評(píng)選出5個(gè)入圍方案。
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案。
2．項(xiàng)目范圍：莆田市玉湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)。
3．征集方式：公開征集。
4．方案設(shè)計(jì)內(nèi)容：荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案涵蓋內(nèi)容包括但不限于地塊內(nèi)完整的單體建筑方案設(shè)計(jì)，含總平面圖設(shè)計(jì)、建筑形體設(shè)計(jì)、建筑平立剖設(shè)計(jì)、外立面專項(xiàng)設(shè)計(jì)、樓宇泛光照明概念方案設(shè)計(jì)、室內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域概念方案設(shè)計(jì)，地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表。相關(guān)要求詳見荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案公開征集招標(biāo)文件（附件1）等。
5．設(shè)計(jì)周期：方案征集階段設(shè)計(jì)周期約為40天。計(jì)劃在2025年12月15日至2026年1月25 日（北京時(shí)間，下同）發(fā)布網(wǎng)上公告，公開征集。
6．應(yīng)征說明：1）通過有效報(bào)名并符合評(píng)審條件后，概念性方案得分前5名的申請(qǐng)人獲得應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)，其余的申請(qǐng)人不予發(fā)放應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)。若符合評(píng)審條件的應(yīng)征方案只有5家時(shí)，概念性方案得分前4名的申請(qǐng)人獲得應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)，其余不予發(fā)放應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)（若符合評(píng)審條件的應(yīng)征方案只有4家及以下時(shí)，以此類推），若收到應(yīng)征單位或資格審查合格的應(yīng)征單位不足三家時(shí)，本次征集活動(dòng)失敗，征集單位將重新發(fā)布征集公告。
2）概念性方案得分前5名的申請(qǐng)人只作為入圍單位且不分名次排序，由征集單位組織對(duì)入圍方案進(jìn)行評(píng)審確定第一名方案，并委托排名第一的應(yīng)征單位負(fù)責(zé)對(duì)方案進(jìn)行深化調(diào)整直至建設(shè)工程規(guī)劃審批通過，具體深化調(diào)整內(nèi)容以雙方約定的協(xié)議為準(zhǔn)。
7．聯(lián)系方式
征集單位：******有限公司
地址：******街道東圳東路1199號(hào)中海天下2號(hào)樓1001室?
郵政編碼：351100
聯(lián)系人：陳先生
電話：******
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 址：******街道荔園中路189號(hào)3號(hào)樓912室
郵政編碼：351100
聯(lián)系人：曾女士???
電話：******
電子郵箱:?******
??二、申請(qǐng)人資格條件
1、申請(qǐng)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)、具備獨(dú)立法人資格，具有三證合一的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、申請(qǐng)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
3、申請(qǐng)人主要設(shè)計(jì)人員要求以及資格審查條件具體內(nèi)容見附件2，同時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由申請(qǐng)人單位中主持過概念性方案設(shè)計(jì)類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員擔(dān)任。
4、申請(qǐng)人具有（商業(yè)服務(wù)類相關(guān)建筑）概念性方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。要求在近五年內(nèi)完成1個(gè)總建筑面積12000㎡以上或項(xiàng)目總投資額人民幣10000萬元以上的（商業(yè)服務(wù)類相關(guān)建筑）概念性方案設(shè)計(jì)類項(xiàng)目，時(shí)間以合同簽訂的項(xiàng)目完成時(shí)間為準(zhǔn)。
5、申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照在年檢有效期內(nèi)，財(cái)務(wù)狀況良好，近三年無違規(guī)違法行為，企業(yè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
三、方案征集公告發(fā)布網(wǎng)站
本公告在莆田市公共資源交易中心網(wǎng)、新點(diǎn)電子交易平臺(tái)—福建專區(qū)發(fā)布。
四、應(yīng)征申請(qǐng)文件的獲取及密封要求
1、應(yīng)征申請(qǐng)人請(qǐng)于2025年12月15日上午8時(shí)00分至2026年1月25日下午17時(shí)30分在莆田市公共資源交易中心網(wǎng)、新點(diǎn)電子交易平臺(tái)—福建專區(qū)上免費(fèi)下載應(yīng)征申請(qǐng)文件（附件2）。只有符合資格條件，并遞交應(yīng)征申請(qǐng)文件的應(yīng)征申請(qǐng)人才能正式參加方案征集活動(dòng)。
2、應(yīng)征申請(qǐng)文件（附件2）密封要求：
1）必須用 A4 幅面紙張打印裝訂膠裝成冊(cè)，正本一份，副本五份，正本和副本的封面（格式自擬）上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
2）正本和副本一起密封在一個(gè)封套內(nèi)，并在封套的密封口上加蓋單位章。封套上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱（格式自擬）。申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)所遞交的應(yīng)征申請(qǐng)文件包封的完整性負(fù)責(zé),征集單位或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會(huì)上不再對(duì)文件包裝的完整性進(jìn)行查驗(yàn)。
五、應(yīng)征申請(qǐng)文件和成果文件的遞交時(shí)間
應(yīng)征申請(qǐng)文件和成果文件遞交的截止時(shí)間：2026年1月 26日上午9：00******街道荔城中大道龍興路(路口)二樓（莆田數(shù)字城市電子交易服務(wù)平臺(tái)）。
六、其它條款
1.本次征集活動(dòng)選取概念性方案得分前5名入圍方案，入圍方案不分名次排序。概念性方案得分前5名的入圍應(yīng)征單位可獲得人民幣8萬元（含稅）應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)。
2.由征集單位組織對(duì)入圍方案開展評(píng)審并確定最終排名后，委托排名第一的應(yīng)征單位負(fù)責(zé)方案深化調(diào)整工作，直至該方案通過建設(shè)工程規(guī)劃審批。方案深化調(diào)整費(fèi)用合計(jì)人民幣40萬元（含稅），該費(fèi)用已包含入圍應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)，不再額外支付其他費(fèi)用。排名第一的應(yīng)征單位須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，憑中標(biāo)通知書與征集單位簽訂承包合同；同時(shí)，應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照人民幣玖仟元包干計(jì)取。若征集單位對(duì)所有入圍方案均不滿意，未確定最終排名，則對(duì)各入圍應(yīng)征單位僅支付入圍應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)，不再委托方案深化調(diào)整工作。
3.申請(qǐng)人的應(yīng)征概念性方案的使用權(quán)歸征集單位。征集單位有權(quán)在項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中使用應(yīng)征概念性方案，征集單位在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中或在概念性方案調(diào)整綜合時(shí)可以全部或部分使用概念性方案的內(nèi)容，也可以對(duì)概念性方案進(jìn)行修改。同時(shí)征集單位還可對(duì)應(yīng)征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其他形式介紹、展示及評(píng)價(jià)成果文件。
4．本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文書寫。
5．應(yīng)征申請(qǐng)人所獲得的應(yīng)征補(bǔ)償費(fèi)的稅金（含各項(xiàng)稅費(fèi)）和在咨詢過程中發(fā)生的一切費(fèi)用自理。
6．參加本次活動(dòng)的應(yīng)征申請(qǐng)人均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。
7******有限公司擁有本次公告的解釋權(quán)。
8．本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。
附件：
1.荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案公開征集招標(biāo)文件
2.關(guān)于申請(qǐng)參與《荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案》征集活動(dòng)的函
3.界址表、宗地圖
4.玉湖尚濟(jì)街南側(cè)地塊二紅線圖
5.入圍協(xié)議書
征集單位：******有限公司
代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
日期：2025年?12 月?15 日
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附件2、關(guān)于申請(qǐng)參與《荔城區(qū)尚濟(jì)街南側(cè)地塊二概念性方案》征集活動(dòng)的函.doc
