一、項(xiàng)目信息? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

采購人：******服務(wù)中心

項(xiàng)目名稱：2026-2029年度文水縣政務(wù)大廳2號樓（院）租賃采購項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

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? ?標(biāo)的名稱：文水縣政務(wù)大廳2號樓（院）租賃
? ?數(shù)量：1
? ?預(yù)算金額(元)：453000
? ?單位：年
? ?貨物或服務(wù)的說明：******有限公司，具體情況為：
1、院內(nèi)南側(cè)辦公樓，四層建筑物，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1232.65㎡，樓內(nèi)房間39間，單間面積均在18㎡以下；一層西端為臨街門面房廳，室內(nèi)面積91.87㎡，可用作辦事服務(wù)大廳或機(jī)關(guān)會議室。該辦公樓現(xiàn)整體結(jié)構(gòu)良好，平面布局合理，墻、頂、地等內(nèi)裝修為2025年11月全新，門窗為全新安裝，水、電、暖、衛(wèi)及網(wǎng)絡(luò)線路等配套設(shè)施設(shè)備齊全，移動網(wǎng)絡(luò)已加強(qiáng)覆蓋。該辦公樓一層經(jīng)改造，與縣政務(wù)大廳1號樓后院貫通，與1號樓可直通來往。
2、院內(nèi)北側(cè)平房，磚木結(jié)構(gòu)，大小4間，建筑面積共149.5㎡，內(nèi)裝為一般裝修。
3、院內(nèi)為全新水泥硬化場地，地面為固化拋光處理，場地面積291.5㎡。
4、建筑物建筑面積共1382.15㎡，對外擬定名稱“文水縣政務(wù)大廳2號樓（院）”。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：453000

采用單一來源采購方式的原因及說明：1、根據(jù)縣委、縣政府對十二屆省委第七輪巡視文水縣問題整改任務(wù)安排，為深入貫徹國家和省、市辦事只進(jìn)“一扇門”的工作要求，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)向縣政務(wù)大廳集聚，實(shí)現(xiàn)更******服務(wù)中心）1號樓進(jìn)行服務(wù)工作場所的擴(kuò)展，需要掌握和兼顧“就近、集中、方便、合規(guī)”的原則；同時，為更好的優(yōu)化辦公用房空間利用，保障審批服務(wù)事項(xiàng)有序進(jìn)駐政務(wù)大廳，提升企業(yè)和群眾辦事便利度，切實(shí)推動“一網(wǎng)通辦”和“最多跑一次”改革落地見效，因此，擬租賃標(biāo)的物在地理空間位置和來往通行上符合上述要求。
2、本次工作場所調(diào)整和擴(kuò)展事項(xiàng)，辦公用房實(shí)際需求數(shù)量在40間左右，經(jīng)考察，文水縣城區(qū)區(qū)域內(nèi)目前尚無一次性容納所需房間數(shù)量的建筑物。因此，擬租賃標(biāo)的物不僅在房間數(shù)量上滿足需求，且大部分房間單間面積在18㎡以下，按照國家、省、市、縣各級黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法規(guī)定，此樓內(nèi)房間面積符合科級及科級以下人員辦公用房使用面積的規(guī)定。
3、擬租賃標(biāo)的物與縣政務(wù)大廳1號樓緊鄰相通，搬遷單位的專網(wǎng)機(jī)房或服務(wù)器均不必進(jìn)行遷移，只進(jìn)行延伸即可，可避免產(chǎn)生高額網(wǎng)絡(luò)設(shè)備遷移搭建費(fèi)用；同時，搬遷單位在搬遷過程中，只需人工搬運(yùn)即可，不必產(chǎn)生車輛運(yùn)輸、辦公設(shè)備損壞折舊等高額費(fèi)用。此舉與黨政機(jī)關(guān)“習(xí)慣過緊日子”政策相符，與黨政機(jī)關(guān)需長期堅(jiān)持的財(cái)政管理原則、強(qiáng)調(diào)優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)、嚴(yán)控一般性支出的政策相符。
4、綜上情況，本采購項(xiàng)目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規(guī)定情形之一，即“只能從唯一供應(yīng)商處采購”，擬采用單一來源采購方式。

二、擬定供應(yīng)商信息?

名稱：******有限公司

地址：文水縣鳳城鎮(zhèn)則天西大街

三、公示期限

??2026年01月25日至2026年01月30日

四、其他補(bǔ)充事宜?

******人民政府辦公廳《山西省政府購買服務(wù)實(shí)施辦法》(晉政辦發(fā)[2021]12號)第二十三條規(guī)定，本采購項(xiàng)目租賃期擬為三年，采購合同一次簽訂，費(fèi)用一年一付。

五、聯(lián)系方式

1.采購人信息?

聯(lián) 系 人：王錦

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：文水縣鳳城鎮(zhèn)則天西大街縣委大樓后院

2.財(cái)政部門

聯(lián) 系 人：張耀輝

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：文水縣鳳城鎮(zhèn)則天西大街

3.采購代理機(jī)構(gòu)（如有）

聯(lián) 系 人：楊騰宇

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：山西省太原市晉源區(qū)長興南街8號陽光城環(huán)球金融中心B座9層

六、附件

專業(yè)人員論證意見（格式見附件）

附件信息:

• 0121單一來源專家論證.pdf (12.3 M)

附件下載：