******辦事處西湖花園小區(qū)采購物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告
項(xiàng)目概況
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一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：TLCG2026SF007
******辦事處西湖花園小區(qū)采購物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：168.23萬元
最高限價(jià)：168.23萬元
******辦事處西湖花園小區(qū)住宅總面積147577.39㎡，共1392戶，14棟高層住宅樓。本項(xiàng)目采購內(nèi)容為依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《銅陵市生活垃圾分類管理?xiàng)l例》、《銅陵市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(建函〔2018〕350號)等國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)，按照銅陵市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)C級標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)范圍內(nèi)的公共場所、道路、房屋建筑、室外地坪、綠化等部位的衛(wèi)生保潔和定期消殺，各類垃圾的收集和清運(yùn)，生活垃圾分類管理工作，區(qū)域內(nèi)安保及秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修更換及綠化管護(hù)、支次道路保潔等物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目單價(jià)限價(jià)為0.95元/㎡/月（住宅物業(yè)收費(fèi)單價(jià)限價(jià)為0.5元/㎡/月（以不含地下室的高層建筑面積147577.39㎡為收費(fèi)基數(shù)），此項(xiàng)為不可競爭費(fèi)用，由成交單位向小區(qū)業(yè)主自行收取，政府補(bǔ)貼費(fèi)用不得高于0.3元/㎡/月（以不含地下室的高層建筑面******消防等公共能耗不高于0.15元/㎡/月（以不含地下室的高層建筑面積147577.39㎡為收費(fèi)基數(shù)），此項(xiàng)為不可競爭費(fèi)用，投標(biāo)時(shí)按0.15元/平方米/月報(bào)價(jià)；服務(wù)過程中由采購人根據(jù)實(shí)際運(yùn)行電費(fèi)據(jù)實(shí)支付，但不得超過0.15元/平方米/月），具體詳見競爭性磋商文件。
合同履行期限：服務(wù)期為一年；合同一年一簽，在年度預(yù)算能保障的前提下，采購人可以續(xù)簽下一年合同，總服務(wù)期最多不超過三年。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目（專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè) 〔2011〕300號規(guī)定執(zhí)行）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無
三、獲取采購文件
時(shí)間：2026年01月31日 至2026年02月09日 ，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）
地點(diǎn)：銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http：//ggzyjyzx.tl.gov.cn）
方式：本項(xiàng)目采購文件（答疑澄清等相關(guān)文件資料）從銅陵市公共資源交易平臺下載。各市場主體（非自然人）辦理CA數(shù)字證書后（辦理方式詳見中心網(wǎng)站辦事指南—CA數(shù)字證書和電子簽章專區(qū)），使用CA數(shù)字證書登錄安徽省市場主體庫（地址：https：//ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填報(bào)企業(yè)基本信息及相關(guān)資料，供應(yīng)商自行更新、維護(hù)本單位信息。以上所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
售價(jià)：0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2026年02月10日10時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：銅陵市公共資源交易中心開標(biāo)十室
五、開啟
時(shí)間：2026年02月10日10時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：銅陵市公共資源交易中心開標(biāo)十室
六、公告期限
1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面磋商，響應(yīng)文件的開啟，響應(yīng)文件解密、詢標(biāo)通知、客觀分公示、否決通知等，通過系統(tǒng)在線方式完成。供應(yīng)商須在響應(yīng)截止時(shí)間之前使用CA鎖自行登錄不見面開標(biāo)大廳，并在解密指令發(fā)出后30分鐘之內(nèi)完成解密，供應(yīng)商未按規(guī)定完成解密，視為放棄響應(yīng)。供應(yīng)商在項(xiàng)目開、評審期間應(yīng)保持在線狀態(tài)，授權(quán)委托人應(yīng)保持電話暢通，隨時(shí)通過交易系統(tǒng)接受磋商小組發(fā)出的詢標(biāo)等信息，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。技術(shù)支持咨詢電話：0512-******。
不見面開標(biāo)大廳登錄方式：銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http：//ggzyjyzx.tl.gov.cn），選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見中心網(wǎng)站下載專區(qū)的《銅陵市不見面開標(biāo)大廳-操作手冊（供應(yīng)商）》。
2.本次競爭性磋商公告同時(shí)在銅陵市公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省政府采購網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******辦事處
地址：銅陵市泰山大道673號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
地址：銅陵市北斗星城B1座1303室
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生
電話：******
