******居委會瓊州大道131-1號，該私宅《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》（瓊（2024）?？谑?/font>不動產(chǎn)權(quán)第******號），用途為城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積434.61㎡，根據(jù)第三方鑒定公司出具的《房屋安全鑒定報告》（報告編號：ZJ-(2025)JD00988），該房屋被鑒定為D級危房，構(gòu)成整棟危房,?？谑蟹课莅踩芾碚疽殉鼍摺逗？谑形ｋU房屋治理告知函》（海危房函〔2025〕第35號）。
原危房為1幢2層磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積為350㎡，建筑高度為8.9米，擬建設(shè)計方案為：擬建一幢地上2層住宅樓，建筑占地面積161.67㎡，總建筑面積343.79㎡，容積率0.74，建筑密度34.94%，建筑高度8.55米。其各項經(jīng)濟技術(shù)指標與舊房基本一致，符合?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局《危房改造拆除重建規(guī)劃審批管理規(guī)定》危房改造“三不變”報建要求。為征求社會各界公眾和相關(guān)權(quán)益人的意見，現(xiàn)按程序進行該項目規(guī)劃報建設(shè)計方案批前公示。
一、公示時間：
7個工作日（2025年12月15日至2025年12月23日）
二、公示地點：
項目現(xiàn)場、?？谑协偵絽^(qū)政府網(wǎng)站（網(wǎng)址： http//******）。
三、該項目圖紙、指標以最終審批為準。?
四、公示意見反饋方式：
（一）電子郵件請發(fā)送到瓊山區(qū)行政審批服務(wù)局：****** 。
（二）書面意見請郵寄到?？谑协偵絽^(qū)行政審批服務(wù)局， 地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)椰海大道******辦公室；
（三）意見或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。為確保意見或建議真實有效，便于我局及時反饋情況，請?zhí)峁┱鎸嵭彰吐?lián)系方式及書面反饋有效證明材料。
五、咨詢電話：
區(qū)審批局：0898-******, 聯(lián)系人：楊丹鴻。
附件：項目設(shè)計方案
海口市瓊山區(qū)行政審批服務(wù)局
????????????????????????????2025年12月15日
