項(xiàng)目概況
物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在******管理局3樓獲取采購(gòu)文件，并于 2025年11月04日 11時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：ZCSP-潼關(guān)縣-2025-00140
項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：160,000.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):
合同包預(yù)算金額：160,000.00元
合同包最高限價(jià)：160,000.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱(chēng) | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(項(xiàng)) | 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 | 160,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：365天
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)特定資格要求如下:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等國(guó)家規(guī)定的相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明。
2、法定代表人直接參加投標(biāo)的，須出具法人身份證明及身份證掃描件；法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，須出具法定代表人授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表身份證掃描件。3、供應(yīng)商應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。4、供應(yīng)商提供2023或2024年完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表，******銀行開(kāi)具的資信證明。5、供應(yīng)商提供已繳存的2024年1月至今任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提關(guān)文件證明；6、供應(yīng)商提供已繳納的2024年1月至今任意一個(gè)月的納稅證明或完稅證明，?納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章。依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。7、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力承諾書(shū)。8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。9、供應(yīng)商提供不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)列入“失信被執(zhí)行人（頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”htt?p://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人；不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(htt?p://******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人。三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間： 2025年10月22日至 2025年10月29日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 18:00:00（北京時(shí)間）
途徑：******管理局3樓
方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取
售價(jià)： 0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間： 2025年11月04日 11時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：西安市碑林區(qū)更新街13號(hào)銘爵大廈7樓會(huì)議室
五、開(kāi)啟
時(shí)間： 2025年11月04日 11時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：西安市碑林區(qū)更新街13號(hào)銘爵大廈7樓會(huì)議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.獲取招標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)攜帶有效的單位介紹信及被介紹人身份證復(fù)印件，均加蓋供應(yīng)商公章（鮮章），本項(xiàng)目?jī)H支持現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取，謝絕郵寄。 2.請(qǐng)供應(yīng)商按照陜西省財(cái)政廳關(guān)于政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記有關(guān)事項(xiàng)通知中的要求，通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng) (****** gov.cn/) 注冊(cè)登記加入陜西省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)。 3.需落實(shí)的政策： (1)、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）； (2)、關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）； (3)、《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）； (4)、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕51號(hào)）； (5)、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)； (6)、《財(cái)政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》(財(cái)庫(kù)〔2019 〕9號(hào)文件)； (7)、《陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號(hào)）； (8)、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資工作的通知》（陜財(cái)辦采〔2020〕15 號(hào)）； (9)、《財(cái)政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國(guó)家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕19 號(hào)）； (10)、《財(cái)政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國(guó)家鄉(xiāng)村振興局中華全國(guó)供銷(xiāo)合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開(kāi)展政府采購(gòu)脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕20 號(hào)）； (11)、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)政府采購(gòu)支持中小企業(yè)相關(guān)政策的通知》；陜財(cái)辦采〔2023〕3號(hào)； (12)、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)事項(xiàng)的通知》（陜財(cái)辦采〔2023〕4號(hào)）； (13)、其他需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策；如有最新頒布的政府采購(gòu)政策，按最新的文件執(zhí)行。八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱(chēng)：******管理局
地址：潼關(guān)縣城關(guān)鎮(zhèn)尚賢大道北段
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：******管理局
地址：潼關(guān)縣城關(guān)鎮(zhèn)尚賢大道北段
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：管董董
電話：******
******管理局
2025年10月22日
相關(guān)附件：
磋商公告.pdf
