項(xiàng)目概況 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
靈石縣政法大樓、黨校、紀(jì)委監(jiān)委和武裝部集中辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺(tái)線上獲取獲取采購(gòu)文件，并于2026年02月06日 10:00（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：******26CCS00002? ? ?
項(xiàng)目名稱：靈石縣政法大樓、黨校、紀(jì)委監(jiān)委和武裝部集中辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 ? ?
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商? ? ??? ? ?
預(yù)算金額（元）：******? ? ?
最高限價(jià)（元）：******,725500? ? ?
采購(gòu)需求：
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? ? ?標(biāo)項(xiàng)名稱：政法大樓物業(yè)?
? ? ?數(shù)量：
? ? ?預(yù)算金額（元）：******
? ? ?單位：
? ? ?簡(jiǎn)要規(guī)格描述：靈石縣政法大樓位于靜升新區(qū)經(jīng)二路，占地面積21822.8㎡，建筑總面積46386㎡。
物業(yè)服務(wù)區(qū)域包括：①大樓由上部A、B、C三座高層塔樓和下部大底盤裙樓及地下車庫(kù)組成，地上十二層、地下一層，三至十一層為標(biāo)準(zhǔn)樓層，每層697.64㎡，剪刀式雙樓梯，公共衛(wèi)生間1處，井道2處。②十二層由景觀連廊相互連接，面積2257.92㎡，剪刀式樓梯6處，公共衛(wèi)生間3處，井道6處。③一層、二層、裙樓為大底盤功能區(qū)，其中二層建筑面積4627.1㎡，分為外廳和里廳，中間由大玻璃窗和三處門分開(kāi)，內(nèi)有公共衛(wèi)生間三處，剪刀式樓梯6處，井道6處，門前臺(tái)階1229.93㎡，花臺(tái)651.5㎡，一層為各單位功能區(qū)，建筑面積5423.6㎡，內(nèi)有公共大廳3個(gè)，公共衛(wèi)生間6處，剪刀式樓梯6處，井道6處。④負(fù)一層為功能區(qū)和設(shè)備區(qū)，建筑面積4871.23㎡，內(nèi)有公共衛(wèi)生間4處，洗漱間2處，剪刀式樓梯6處，井道6處。⑤東西兩側(cè)裙樓為三層建筑，為各單位功能區(qū)，建筑面積為10895.84㎡，內(nèi)有剪刀式樓梯4處，公共衛(wèi)生間4處。其中基層治理智慧服務(wù)大廳為保潔服務(wù)區(qū)域，包括展廳展板、電子屏幕等設(shè)備設(shè)施的保潔。⑥地下停車場(chǎng)和部分設(shè)備區(qū)建筑面積6190㎡，地下車位為立體車庫(kù)，可存放車輛274個(gè)，逃生塔樓2處，車輛出入通道2處，直通院外，西出入口通道處（西裙樓側(cè)）設(shè)有21個(gè)停車位。⑦院內(nèi)道路面積6853㎡，門房?jī)砷g，面積100㎡，綠化面積4248㎡，露天車位98個(gè)。
? ? ?備注： ? ?? ? ?? ? ? ?標(biāo)項(xiàng)二?
? ? ?標(biāo)項(xiàng)名稱：黨校、紀(jì)委監(jiān)委和武裝部集中辦公區(qū)物業(yè)?
? ? ?數(shù)量：
? ? ?預(yù)算金額（元）：725500
? ? ?單位：
? ? ?簡(jiǎn)要規(guī)格描述：黨校、紀(jì)委、武裝部集中辦公樓位于靈石縣靜升鎮(zhèn)蘇溪村，永吉大道南側(cè)。靈石縣委黨校占地面積12300.7平方米，建筑面積6250平方米?？h武裝部位于黨校西側(cè)，占地面******消防系統(tǒng)2套；水泵房2間，高壓配電室1間（雙電路），低壓配電室5間，空調(diào)機(jī)組2套；大會(huì)議室2間，中型會(huì)議室2間，小型會(huì)議室19間，會(huì)議系統(tǒng)5套；電梯1部，地面停車位123個(gè)。
? ? ?備注： ? ?
合同履約期限：包 1、2，合同簽訂后365個(gè)日歷天 ? ? ? ?
本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。 ? ? ? ?
二、申請(qǐng)人的資格要求： ? ?
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定； ? ? ? ?
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：包1、2：專門面向中小企業(yè) ? ? ? ?
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú) ? ? ? ?
三、獲取采購(gòu)文件 ? ?
時(shí)間：2026年01月26日至2026年02月02日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） ? ? ? ?
地點(diǎn)：政采云平臺(tái)線上獲取? ? ??
方式：在線獲取? ? ? ?
售價(jià)（元）：0? ? ??
四、響應(yīng)文件提交 ? ?
截止時(shí)間：2026年02月06日 10:00（北京時(shí)間） ? ? ? ?
地點(diǎn)：請(qǐng)登錄政采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)? ? ?
五、響應(yīng)文件開(kāi)啟 ? ?
開(kāi)啟時(shí)間：2026年02月06日 10:00（北京時(shí)間） ? ? ? ?
地點(diǎn)：山西省晉中市靈石縣靈石縣天石大廈西三層開(kāi)標(biāo)室2? ? ??
六、公告期限 ? ?
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。 ? ?
七、其他補(bǔ)充事宜 ? ?
針對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)疑需一次性提出，多次提出將不予受理。供應(yīng)商參與山西省政府采購(gòu)項(xiàng)目時(shí)，符合法定質(zhì)疑條件的，通過(guò)政府采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)入“項(xiàng)目質(zhì)疑管理”欄目向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在線提起質(zhì)疑。? ??
? ? ? 代理費(fèi)支付方式：?無(wú)需代理費(fèi)?
八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 ? ?
1.采購(gòu)人信息 ? ? ? ? ? ?
名 稱：******服務(wù)中心? ? ? ? ? ?
地 址：政府大院? ? ? ? ??
聯(lián)系方式：******? ? ? ? ? ?
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 ? ? ? ? ? ?
名 稱：靈石縣政府采購(gòu)中心? ? ? ? ?
地 址：天石大廈? ? ? ? ? ?
聯(lián)系方式：******? ? ? ? ? ??
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 ? ?
項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生 郜女士? ?
電 話：******??
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