項目概況
2026-2027年度呂梁市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務（市縣聯(lián)動）框架協(xié)議采購項目 的潛在響應供應商應在山西省政府采購電子賣場（以下簡稱“電子賣場”）獲取征集文件，并于 2026年01月12日 09時00分00秒 （北京時間）前遞交響應文件。
一、征集邀請
呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購中心） 擬對 2026-2027年度呂梁市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務（市縣聯(lián)動）框架協(xié)議采購項目 進行框架協(xié)議采購征集，茲邀請符合本次征集要求的供應商參加征集。
二、征集人信息
1.征集人：呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購中心）
2.聯(lián)系人：杜女士
3.聯(lián)系方式：******
4.聯(lián)系地址：******街道盛地村) 四樓中區(qū)東
三、征集項目概述
1.征集項目名稱： 2026-2027年度呂梁市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務（市縣聯(lián)動）框架協(xié)議采購項目
2.征集項目編號：K************030
3.征集項目簡介：為進一步規(guī)范和優(yōu)化呂梁市物業(yè)管理服務運行機制，就納入?yún)瘟菏泻透骺h市（區(qū)）各級財政預算管理的行政事業(yè)單位及社會團體的多頻次、50萬元以下限額的物業(yè)管理服務進行框架協(xié)議采購。適用于本項目框架協(xié)議的采購人或者服務對象具體范圍為：呂梁市各級黨政機關事業(yè)單位及團體組織、離石區(qū)、文水縣、交城縣、孝義市、汾陽市、興縣、臨縣、方山縣、柳林縣、中陽縣、交口縣、石樓縣、嵐縣、經(jīng)開區(qū)。
4.采購需求：
采購內容：
| 序號 | 采購包號 | 標的名稱 | 采購品目 | 計量單位 | 所屬行業(yè) | 預估采購數(shù)量 | 是否屬于政府購買服務 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 物業(yè)管理服務 | 物業(yè)管理服務 | 平方米 | 物業(yè)管理 | - | 否 |
技術參數(shù)及要求：詳見征集文件
最高限制單價：詳見征集文件
是否存在量價折扣關系：
包
5.適用本項目框架協(xié)議的服務對象范圍：詳見征集文件
四、?供應商的資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項目的特定資格要求：
(1).分包名稱：物業(yè)管理服務
| 序號 | 資格要求名稱 | 資格要求詳細說明 |
|---|---|---|
| 無 | ||
五、框架協(xié)議的期限
自框架協(xié)議簽訂之日起 2年 。六、獲取征集文件的時間和方式
1.時間： 2025年12月18日 至 2026年01月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）
2.方式：供應商有意參加本次框架協(xié)議征集，請登錄電子賣場（******/）后，在“應標”菜單界面下報名參與對應框架協(xié)議采購項目，報名成功后同步獲取征集文件并查收確認“已獲取征集文件”的回執(zhí)函。
3.售價：0元
七、響應文件的提交截止時間、提交方式和地點，開啟方式、時間和地點
1.響應文件提交截止時間： 2026年01月12日 09時00分00秒 （北京時間）
2.響應文件提交方式和地點：供應商應當在響應文件提交截止時間前，通過電子賣場提交響應文件。成功提交的，供應商將收到已提交響應文件的回執(zhí)函。
3.開啟時間： 2026年01月12日 09時00分00秒
4.開啟方式和地點：響應文件提交截止時間前，供應商登錄電子賣場-“開標大廳”參與開啟。
八、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
九、其他補充事宜 無。
1.本項目實行電子化采購，使用的電子化交易系統(tǒng)為電子賣場，登錄方式及地址：通過“電子賣場（******/）進入系統(tǒng)，供應商應當按照以下要求，參與本次電子化采購活動。
(1)供應商應當自行在“電子賣場”-操作指南查看《山西省政府采購電子賣場封閉式框架協(xié)議采購（服務類）操作手冊（供應商版）》，并嚴格按照操作指南要求進行系統(tǒng)操作。在登錄、使用電子賣場前，應當按照要求完成供應商注冊和信息完善，加入電子賣場供應商庫。
(2)供應商應當使用山西省公共資源交易互認的山西CA、北京CA、天威誠信CA、頤信CA四家頒發(fā)的數(shù)字證書及簽章（以下簡稱“證書及簽章”）進行系統(tǒng)操作。使用供應商證書及簽章登錄電子賣場投標（響應）客戶端進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制作、交換的數(shù)據(jù)電文資料，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對系統(tǒng)操作行為和電子簽章確認的事項承擔法律責任。
已辦理證書及簽章的供應商，在校驗證書及簽章的有效性后，即可按照系統(tǒng)操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統(tǒng)操作；未辦理證書及簽章的供應商，應當按要求辦理證書及簽章后，按照系統(tǒng)操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統(tǒng)操作。
供應商應當加強數(shù)字證書和電子簽章日常校驗和妥善保管，確保在參加采購活動期間數(shù)字證書和電子簽章能夠正常使用；供應商應當嚴格數(shù)字證書和電子簽章的內部授權管理，防止非授權操作。
(3)供應商應當自行準備適應電子化采購所需的計算機終端、軟硬件及網(wǎng)絡環(huán)境，承擔因準備不足產(chǎn)生的不利后果。
(4)電子賣場技術支持：
在線客服：電子賣場首頁→右側智能客服
400服務電話：400-1718-718
證書及簽章驅動服務：電子賣場首頁一操作指南模塊進行下載
證書及簽章辦理地址：******/sx-web/ca/registration
證書及簽章服務電話：400-6530-200（山西CA）；400-0351-858（北京CA）；400-666-3999（天威誠信CA）；400-0351-946（頤信CA）。
2.針對本項目的質疑需一次性提出，多次提出將不予受理。
征集人：呂梁市公共資源交易中心（呂梁市政府采購中心）
2025年12月18日
相關附件：
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